买墓地必需注意什么
2021-01-21 08:21
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要选正当义冢
正当的义冢必须具有相关正当证件。如：省民政厅答应建造义冢的批文和公布的社会公共坟场许可证书;县级以下国土行政管理部分考核和人民政府依法治理公共坟场设置用地批复或国土行政管理部分公布的土地使用证;设置规划管理部分答应的义冢规划设置文书;时价行政管理部分核定的收费价格文献;工作法人证书或工商部分公布的登记证书;省民政厅团结制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火葬证书等。这些文书文献必须是原件，复印件一概无效。生产者购墓时定然要采用具有这些证书文献的正当正轨义冢。
要签团结合同书
当你采用好合适的墓位后，购买时定然要现场与义冢单元签订由民政部分监制的团结合同书。签订合同时，要先弄懂合同书形式，万万不要本人代签，合同私章必须是义冢总部的私章，部分章无效。合同以外的任何表面承诺、个人思想承诺均不具国法效力，得不到国法保护。所以生产者购买墓位时定然要签订团结合同书，而且要保存好合同书原件。
要有正当单据
购买墓位时，签订团结合同书付清全款后，定然要向义冢单元索取正轨的单据，如：非经营性团结收条或由税务部分监制的发票以及骨灰安放证。正轨单据和合同书是使用和售后办事以及投诉的灵验凭据，定然要保存好。
不贪小便宜
非法经营性义冢比公益性义冢时常价格便宜，但因为没有得到相关正当手续，加之百般基础设施、管理、办事无法跟上，而且这些义冢非法对外商业炒作发卖的墓位、墓穴不受国法保护，所变成的后果由生产者自行承担。
不炒买炒卖
国务院《殡葬管理条例》明文规定任何单元和个人不得炒买炒卖墓位、塔位、格位。炒买炒卖墓位是指单元或个人接纳诱导投资结余的方式鼓吹、发卖墓位并承诺高于原发卖价格回购以及不以使用为目的而营业墓位投机图利的动作。任何单元或个人违反《条例》炒买炒卖墓位的，都得不到正当保证，并都将遭到相应科罚。所有义冢管理布局必须向生产者出示相关证件和凭殒命证明书、火葬通知书或迁坟通知书发卖墓位、墓穴，未凭以下手续购买的墓位、墓穴不受国法保护。更不得购买非法义冢、乡村公益性坟场以及寺庙供应的骨灰安葬、寄放等设施。
防备坏话
如果有人说这个义冢谁人陵园，因什么原因，要被拆迁、燕徙、合并等，万万莫轻信。只假使正当的义冢单元，是国家批地，既不会燕徙，更不会有任何不良影响现象。
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